Справочник химика 21

Инвестирование Одним из значимых направлений деятельности Института является разработка инвестиционных проектов, бизнес-планов, ТЭО инвестиций в области теплоэнергетики и газоснабжения, а так же организация мероприятий по привлечению инвестиций в реализацию рассматриваемых проектов. Экономическая оценка проектов проводится в соответствии с действующими законодательными актами РФ, предназначенными для использования участниками и разработчиками инвестиционных проектов независимо от формы собственности. Всесторонний анализ коммерческой привлекательности инвестиционных проектов проводится с использованием специального программного обеспечения и отражает инвестиционный проект с трех основных точек зрения: Эффективность инвестиционных затрат капитальных вложений Финансовая состоятельность Риск осуществления проекта Для проектов связанных с получением инвестиционных кредитов на строительство и реконструкцию объектов теплоснабжения, Институтом производятся расчеты технико-экономических обоснований, как для государственных заказчиков, так и для частных компаний. Институтом были выполнены проекты: Обоснование инвестиций в реконструкцию и строительство системы теплоснабжения района Малой Охты, г. Кронштадта Бюджетная привлекательность реконструкции системы теплоснабжения Приморского района г. Обоснование инвестиций в строительство энергетического центра вырабатывающего комбинированную энергию на принципах тригенерации по адресу: Ржева с расчётом тарифных сценариев с учетом инвестиционной составляющей для представления в Федеральную тарифную службу РФ Институтом выполнено более ста проектов технико-экономических обоснований.

Ваш -адрес н.

Геотехнология — Направления — Проектирование промышленных предприятий —Бизнес-планирование и обоснование инвестиций Бизнес-планирование и обоснование инвестиций Для любой деятельности, направленной на получение прибыли, необходим грамотно составленный бизнес-план и всестороннее обоснование инвестиционных вложений. Реальная оценка перспектив развития и возможных рисков оказывает прямое влияние на экономическую эффективность работы и окупаемость.

Поэтому всякая организация, независимо от ее размеров и направления, в той или иной мере ведет инвестиционную деятельность. Для того чтобы избежать неоправданных рисков, повысить эффективность работы и получить максимальную прибыль ,необходим всесторонний анализ и планирование. Целью таких разработок является принятие окончательного решения о социальной, финансовой, коммерческой привлекательности проекта и целесообразности вложения средств.

Декларация о намерениях, обоснование инвестиций, ТЭО (проект) Заказчик принимает решение о разработке Обоснования а также затрат на обеспечение экологической безопасности прилегающей к объекту территории. Материалы ОВОС являются основой для установления.

Предприниматели интересуются, сколько проектов было разработано и сколько из них получили финансирование. Но никто не спрашивает какой документ нужно разрабатывать чтобы получить финансирование. Казалось бы, ответ ясен. Если мы хотим получить деньги у инвестора, то мы должны делать проект для инвестора. Но в реальной практике инвестирования все оказывается сложнее. В наше время существует множество предложений по получению кредитов.

Подробнее смотрите статью Схемы финансирования бизнес-проектов Но кредит нужно будет отдавать, поэтому предприниматель выбирает другой вариант. В представлении Предпринимателя-заемщика инвестор является заказчиком, а он подрядчиком. Они оба заинтересованы в реализации проекта. Для надежного получения средств нужно точнее подсчитать инвестиционные затраты.

Причем чем точнее подсчитать инвестиционные затраты, тем надежнее инвестор даст деньги Такой документ называется технико-экономическое обоснование инвестиционных затрат. ТЭО инвестиционных затрат Характеристика документа: Расчет объема инвестиций в проект Выводы: ТЭО инвестиционных затрат устраивает Предпринимателя-заемщика.

Инвестиционный меморандум обосновывает целесообразность инвестиций в начинание и направлен вовне, на потенциальных инвесторов, готовых вложить средства в его реализацию. У технико-экономических обоснований более утилитарная функция: Между бизнес-планом и технико-экономическим обоснованием основное различие состоит в уровне проработанности всех показателей. Бизнес-план описывает все процессы во взаимодействии с факторами внешней среды, например: Он составляется чаще всего для открытия нового бизнеса.

Обоснование инвестиций. Процесс планировки Заказчика. 1. Мониторинг и анализ Единовременные затраты проектного этапа. Единовременные.

И создание более-менее целостной картины того, как сложится будущее кабельного оператора, является весьма трудоемким процессом. После того как оператор определил потенциальную доходность различных направлений своего бизнеса, ему следует определиться с политикой в области программного наполнения контента. Это один из ключевых моментов, влияющих и на коммерческий успех предприятия в целом, и на техническую реализацию сети и головного оборудования в частности.

В этот раздел включаются не только затраты на набор телеканалов, планируемых к трансляции, и оплату лицензий на их ретрансляцию, но и на информационные ресурсы: Проектирование определяет только плановые затраты на оборудование и монтаж сетевой инфраструктуры. Однако до его начала, на этапе обоснования инвестиций должны быть определены основные"подводные камни", которые могут существенно повлиять на стоимость строительства и эксплуатации СКТВ.

Административные и технические ограничения, накладываемые на строительство сети; Уровень вандализма и уличной преступности в районе строительства; Климатические особенности региона; Наличие источников и уровень радио- и промышленных помех. То есть социологический опрос может выдать радужные перспективы продажи услуг широкополосной сети кабельного телевидения в районе, а"любовь" населения к извлечению магистрального кабеля с последующей перепродажей и"привязанность" местной администрации к другому оператору могут свести на нет все усилия по становлению бизнеса.

Оператору может быть запрещено использование воздушных линий прокладки, и он будет вынужден платить по высокой ставке за аренду подземных коммуникаций. Другой важной статьей расхода является рекламный бюджет оператора платного телевидения. В абсолютном большинстве случаев, он пытается продать населению малознакомую услугу.

Об изменении правил заключения строительных госконтрактов

Предполагается, что проводиться она должна до выделения бюджетных средств, а ее итоги станут объектом технологического и ценового аудита ТЦА. В правительстве эту меру рассматривают как продолжение борьбы с завышениями сметной стоимости объектов — как в ходе проектирования, так и при строительстве. Белый дом продолжает ужесточать контроль над бюджетными вложениями в стройки — вчера на заседании правительства одобрено два законопроекта, касающихся повышения эффективности госинвестиций.

При ТЦА будут оцениваться, в частности, обоснованность использования при строительстве дорогостоящих материалов и художественных изделий для отделки интерьеров, оптимальность сроков строительства и выбора места размещения объекта. Против тогда выступило Минэкономики, опасавшееся, что не справится с нагрузкой.

будущих затрат в строительстве является метод дисконтирования. или для формирования планов и графиков финансирования строек заказчиком. Заказчики использует эти методы для обоснования инвестиций и выбора.

Контакты Концепции, бизнес-планы, обоснования инвестиций Принятие решения о строительстве энергетического объекта или реализации некоего мероприятия в области энергетического строительства и модернизации требует качественного предварительного анализа как технических аспектов, так и финансово-экономической составляющей рассматриваемого инвестиционного замысла. Общие принципы построения обоснований инвестиций и бизнес-планов отражены в рекомендациях ряда общепризнанных нормативных документов.

Предоставление таких документов обычно является необходимым условием для начала переговоров об участии банка в финансировании проекта. Применительно к проекту строительства или реконструкции объекта генерации, обоснование инвестиций должно содержать следующие разделы: Маркетинговый анализ рынка электрической и тепловой энергии мощности в зоне влияния объекта генерации — с целью определения его мощности Многовариантная проработка технических решений по созданию объекта генерации Оценка капитальных затрат по вариантам реализации проекта с учетом их разнесения по годам строительства Разработка производственной программы объекта генерации Проработка плана эксплуатации и сервиса.

Оценка операционных затрат по вариантам строительства Финансовое моделирование, оценка экономической эффективности инвестиций Риск-анализ. По состоянию на 2 квартал г.

Инвестиционный проект

ТЭО, инвестиционный меморандум и бизнес-план: Отличие ТЭО от бизнес-плана инвестиционного проекта заключается в степени проработанности проекта. ТЭО, по сути, укрупненный расчет основных технико-экономических показателей инвестиционного проекта, цель которого обосновать его целесообразность. Бизнес-план основывается на более тщательном анализе инвестиционного проекта и, в дополнение, является руководством в его реализации.

В них используется не категория затрат, в которые входят амортизация и Критериями обоснованности инвестиций являются прежде всего срок на разработку обоснования инвестиций подготавливаются заказчиком с.

Согласование места размещения объекта. И их эффективность во многом определяется тем, насколько в управлении компании будет выработан единый предпринимательский стиль мышления и единство действий на всех уровнях управления. Вот почему важно, чтобы составной частью концепции повышения эффективности корпоративного управления , неотъемлемой ее частью стала разработка регламента управления компанией.

Он должен содержать положения об органах управления , структурных подразделениях и службах компании, описание систем планирования, контроля, методики ценообразования, порядок обоснования инвестиций и другие нормативные документы , определяющие внутренние взаимоотношения структурных подразделений и органов управления холдинговой компанией см. Однако инвестиционные расчеты - это расчеты денежных потоков.

В них используется не категория затрат, в которые входят амортизация и калькуляционные проценты, а только категории доходов и расходов. Амортизацию можно пока не рассматривать, поскольку эти расчеты пока предназначены только для обоснования решения об инвестициях. До принятия такого решения амортизация не возникает.

Амортизационные отчисления служат для того, чтобы после осуществления инвестиций обеспечить возмещение инвестированного капитала за счет соответствующей выручки от реализации продукции. Когда мы только начинаем проводить расчеты, речь идет об обосновании решений по инвестированию. До того как сделаны эти обоснования, не играет также роли величина процентов.

Обоснование инвестиций

Технико-экономическое обоснование проект строительства ТЭО проект строительства — далее ТЭО, является основным проектным документом на строительство объектов. На основании утвержденного в установленном порядке ТЭО подготавливается тендерная документация и проводятся торги подряда, заключается договор контракт подряда, открывается финансирование строительства и разрабатывается рабочая документация.

В ТЭО определяются основные решения — технологические, объемно-планировочные, конструктивные, природоохранные; достоверно оценивается экологическая, санитарно- эпидемиологическая и эксплуатационная безопасность проекта, а также его экономическая эффективность и социальные последствия. В качестве возможных источников финансирования капитальных вложений в объекты могут рассматриваться: ТЭО состоит из следующих разделов:

способов его осуществления и рентабельности не только у заказчика выручки от реализации проектируемой продукции, текущих затрат на ее документа обоснования инвестиций — инвестиционного предложения. Следующим шагом является разработка технико — экономического обоснования.

Нередко собственники объектов и инвесторы самостоятельно погружаются в процесс маркетинговых исследований, расчетов и прогнозов. Но иногда они используют более эффективный подход и привлекают стороннего консультанта. Наибольший вес в нашей практике оказания бизнес-консультаций занимают технико-экономические обоснования инвестиций в развитие объектов недвижимости и земельных участков.

Инвестору от опытного консультанта важен нестандартный и непредвзятый подход, нужна его"холодная голова" и"трезвый расчёт". Клиенты ГК"ТИТАН" прибегали к нашим услугам не потому, что мы всё про всё знаем, а потому, что умеем разобраться в проблеме, провести необходимые исследования, выполнить нужные расчеты, дать необходимые рекомендации и выдать независимый результат.

В рамках таких ТЭО решались два основных вопроса: Варианты развития были предложены инвесторами собственниками объектов. Специалистам Компании была поставлена задача определить целесообразность вложения средств в развитие объектов по предложенным вариантам.

Компания Альтиус Строительный контроль СРО